建築請負・設計・施工

建築請負

「建てる前」から「建てた後」まで。不動産のプロによる一貫体制で、資産価値を最大化します。

「他社の見積りとぜひ比べてください。」

事業の強み

三光ソフランの建築請負は、単に建物を建てるだけではありません。創業1974年からの歴史と信頼を背景に、不動産売買・仲介・管理まで手掛けるグループ力を活かし、お客様の暮らしと資産を守り続けます。

プロフェッショナルによる一貫体制

一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士が多数在籍。注文住宅から土地の有効活用まで、その土地が持つポテンシャルを最大限に引き出す設計・施工を行います。

圧倒的なコストパフォーマンス

多岐にわたる不動産事業の実績と経験により、大手ハウスメーカーと比較しても競争力のある費用体系を実現しています。「他社の見積りとぜひ比べてください」と自信を持って言えるのは、無駄を省いた効率的な体制があるからです。

不動産会社ならではのコンサルティング力

建築費の銀行借入のサポートから、竣工後の賃貸管理、将来のリフォームまで、ワンストップで対応します。不動産のプロの視点で、長期的な収益性と資産価値を見据えたご提案をいたします。

安心のアフターケア

建ててからが本当のお付き合いの始まりです。万が一の際のメンテナンス体制を整え、オーナー様の重要な資産を末永くサポートします。

設計・施工

徹底的なリサーチと確かな技術。立地を選ばない「高付加価値」な住まいづくり。

コンセプト

私たちは、オーナー様と入居者様（利用者様）双方の目線に寄り添った住まいづくりを追求しています。徹底的な市場リサーチと永年の経験に基づき、立地条件や資産状況に合わせた投資効果の高い企画を提案いたします。

土地の弱点を強みに変える企画力：これまで「駅から遠い」「幹線道路沿い」「狭小地・変形地」など、建築に不利と考えられてきた立地においても、三光ソフラン独自のブランド展開で高い入居率と収益性を実現します。

WELL’S（ウェルズ）

オフィス機能と倉庫機能を一体化。中小企業やSOHOのニーズに応える、ロードサイドや郊外に強く、新しい土地活用スタイルです。

Garrozze（ガローツェ）

愛車と暮らす喜びを提案する賃貸ガレージハウス。趣味を愉しむ層をターゲットに、駅から遠い立地でも高い入居率を確保します。

CAMEL（キャメル）

木造軸組工法による省コスト・短工期を実現したアパートシリーズ。敷地に応じた自由な間取りや外観デザインのプランニングが可能です。

快適さと安心を支えるテクノロジー

劣化対策等級3取得。デザイン性だけでなく、建物の基本性能にも妥協しません：

柱や梁といった、住宅の建築において主要な材料となる「構造材」に対し、どの程度の劣化軽減対策を施しているかを等級で表します。等級は1～3に分かれ、数字が大きいほど、より耐久性が高くより長い耐用期間を確保できることを表しています。

劣化対策等級3は、最も高性能な劣化対策を施されていることを示し、通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で耐用年数75～90年の劣化軽減対策が講じられていることになります。

劣化対策等級3の取得により賃貸経営のためにローンを組む際に融資期間を長く設定できる可能性があります。融資期間を延ばせると、余裕のある賃貸経営が実現可能です。

断熱・遮音性能

アルミと樹脂のハイブリッド構造のサッシや、高性能な断熱材を使用。夏は涼しく冬は暖かい、健康で快適な住環境を提供します。