ZEH基準の集合住宅（ZEH-M）普及に向けた取組計画

■ZEH-M　普及に向けた取組計画

私たちは、50年以上に渡り埼玉エリアを中心に地域密着での不動産トータルソリューション事業を展開してきました。
今後はお客様からの厚い信頼に応えるため、低炭素社会実現に貢献する地球環境に優しい住まいであるZEH基準の集合住宅（ZEH-M）
を積極的に提案していきます。2030年度に向けて、基幹商品「キャメルシリーズ」に、断熱強化、高効率設備、太陽光発電システム
を導入した商品の採用率を高める計画で、ZEH基準の省エネ性能確保と顧客満足度向上の両立に努めていきます。

■ZEH（ゼッチ）とは？

ZEHは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、年間で消費する住宅のエネルギー収支を実質的にゼロ以下にすることを目指した住宅のことです。
「エネルギー収支がゼロ」とは、家が1年間に「使うエネルギー」と、太陽光発電などで「創るエネルギー」の量をバランスさせ、差し引きでゼロにする、という考え方です。

ZEHの3つの重要な要素
①高断熱（断熱強化）

魔法瓶のように、建物の屋根、外壁、床、窓などの外皮の断熱性能を大幅に高めます。
これにより、夏は屋外の熱が入りにくく、冬は室内の熱が逃げにくくなり、少ない冷暖房で快適に過ごせるようになります。

②省エネ（省エネルギー）
高効率な省エネ設備（高効率エアコン、LED照明、高効率給湯器、熱交換型換気システムなど）を導入し、使うエネルギーの量を減らします。

③創エネ（エネルギーを創る）
太陽光発電システムなど再生可能エネルギー設備を導入し、自宅で使うエネルギーを自分で創ります。

これら3つを組み合わせることで、「使うエネルギー」をまず減らし、さらに「創るエネルギー」で相殺して、年間のエネルギー消費量をゼロ以下にしよう、というのがZEHの考え方です。

集合住宅のZEH：ZEH-M（ゼッチ・マンション）
マンションやアパートなどの集合住宅の場合、ZEHは「ZEH-M（ゼッチ・エム）」と呼ばれます。Mは「Mansion（マンション）」のMです。
基本的な考え方は戸建のZEHと同じで、「高断熱」「省エネ」「創エネ」の3要素でエネルギー消費量の実質ゼロを目指します。

■ZEH-M　普及目標

・目標　2026年度：2棟／2027年度：4棟／2028年度：8棟／2029年度：16棟／2030年度：20棟

年度	目標(棟)
2026年度	2
2027年度	4
2028年度	8
2029年度	16
2030年度	20

 

■ZEH　普及目標

・目標　2025年度：50％

年度	目標
2025年度	50%